En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Bel appartement en duplex (ascendant) de 70m2 habitable situé dans le monument historique "LA MAISON RADIEUSE". 5ème Rue, vous découvrez un appartement composé d'un espace de vie avec cuisine aménagée donnant sur un premier grand balcon. A l'étage, vous profitez d'un salon lumineux donnant sur un second balcon avec une vue exceptionnelle sur Nantes et la Loire, un bureau, un wc indépendant et un espace nuit avec sa chambre et sa salle de bains. Édifié en 1955 par LE CORBUSIER, ce village vertical est situé dans un parc de 5 hectares proche Tramway ligne 3 "Espace Diderot", bus 97 et stations BICLOO. Bénéficiez d'une proximité immédiate aux commerces et au marché du mardi (place du pays de Retz) ainsi que le marché du jeudi (hall de la maison radieuse). MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV162. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160000 euros Copropriété de 292 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2790 euros. Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an DPE réalisé le 09/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 euros et 1242 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790 euros.