En vente Maison 10 pièces 202 m2

Ville MARCHENOIR
Code postal 41370
Type de bien Maison
Surface 202 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 347 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Voir toutes les annonces
Adresse 7 rue de l'ours
45190 Beaugency
Téléphone Fixe 0242070650
Portable 0607322879

Description

Découvrez cette ancienne bâtisse de caractère du 19ème siècle à 2 heures de Paris, imprégnée d'histoire et idéalement située au coeur d'un village dynamique et en pleine expansion. Avec son charme d'antan et son potentiel incroyable, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités locales. Une fois à l'intérieur, on découvre une succession d'ambiances variées : le salon d'hiver de 28 m2, ajouté au 20ème siècle, qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Ce dernier, clos de murs, abrite une piscine et un jacuzzi qui se fondent harmonieusement dans l'environnement. La maison d'amis vient parfaire cet ensemble, offrant la possibilité d'accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Au 1er étage de la maison principale, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire centrale d'une douche et d'un WC, invitent au repos et à la quiétude, complète l'espace de vie. Au 2ème étage, un espace détente actuellement aménagé avec un salon bar et un espace santé/fitness. La maison d'amis, de plain-pied, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie supplémentaire. Trois dépendances et un garage permettent le rangement et le stationnement dans l'enceinte du lieu. Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Florence au 06 98 38 12 43 ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
61
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an