En vente Maison 10 pièces 202 m2
Ville | MARCHENOIR |
Code postal | 41370 |
Type de bien | Maison |
Surface | 202 m2 |
Nombre de pièces | 10 pièces |
Prix | 347 750,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Stéphane Plaza Immobilier Beaugency Voir toutes les annonces |
Adresse | 7 rue de l'ours |
45190 Beaugency | |
Téléphone Fixe | 0242070650 |
Portable | 0607322879 |
Description
Découvrez cette ancienne bâtisse de caractère du 19ème siècle à 2 heures de Paris, imprégnée d'histoire et idéalement située au coeur d'un village dynamique et en pleine expansion. Avec son charme d'antan et son potentiel incroyable, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités locales. Une fois à l'intérieur, on découvre une succession d'ambiances variées : le salon d'hiver de 28 m2, ajouté au 20ème siècle, qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Ce dernier, clos de murs, abrite une piscine et un jacuzzi qui se fondent harmonieusement dans l'environnement. La maison d'amis vient parfaire cet ensemble, offrant la possibilité d'accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Au 1er étage de la maison principale, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire centrale d'une douche et d'un WC, invitent au repos et à la quiétude, complète l'espace de vie. Au 2ème étage, un espace détente actuellement aménagé avec un salon bar et un espace santé/fitness. La maison d'amis, de plain-pied, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie supplémentaire. Trois dépendances et un garage permettent le rangement et le stationnement dans l'enceinte du lieu. Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Florence au 06 98 38 12 43 ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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196 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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61 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |