En vente Maison 4 pièces 53 m2

Ville INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE
Code postal 49123
Type de bien Maison
Surface 53 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 241 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nicole Joubert - Bouchemaine
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Adresse 22 rue Chevrière
49080 BOUCHEMAINE
Téléphone Fixe 0241369259
Portable

Description

Découvrez cette maison unique en son genre, située dans le centre de bourg d'INGRANDES-LE FRESNES SUR LOIRE, à proximité des commodités. Son charme de l'ancien (ses tomettes, ses poutres, son parquet et ses cheminées) séduira les amoureux de la pierre et les amateurs de projets de rénovation. Admirez la beauté de la Loire depuis votre future maison. Elle se compose d'une entrée qui mène au séjour avec son espace cuisine, dans la continuité se trouve un salon chaleureux avec la vue imprenable sur la Loire, d'une chambre située au calme et d'une salle de bains. Au sous-sol, une deuxième entrée permet d'accéder à une première pièce chauffée et à une buanderie. Sur ce même niveau se trouvent un garage et une pièce de stockage. La maison dispose également d'une dépendance permettant d'envisager un projet d'extension de la maison actuelle, ou alors d'une activité indépendante ou chambre d'hôte. La cour intérieure avec le jardinet sans vis à vis vous permettront de vous détendre et de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Un stationnement privatif et attenant complète cet ensemble immobilier. La maison est vendue avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O63294O988 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
325
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
97
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an