En vente Appartement 4 pièces 74 m2

Ville VILLEURBANNE
Code postal 69100
Type de bien Appartement
Surface 74 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 395 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HABITAT DE CARACTERE - LYON
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Adresse 6 Place de Sathonay
69001 LYON
Téléphone Fixe 0472800572
Portable

Description

A proximité immédiate du métro République, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2012, cet appartement propose une surface de 74,45 m² (loi Carrez) avec un espace extérieur exceptionnel de 130 m² en rooftop. Entièrement orienté vers une cour intérieure, au calme, le bien dispose d'un séjour lumineux avec des ouvertures multiples, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. En plus de sa situation en dernier étage, vous bénéficierez d'une vaste terrasse de 130m² qui encercle l'ensemble de l'appartement. Outre la rareté de cet espace extérieur, l'appartement bénéficie également d'une disposition intérieure fonctionnelle et bien pensée. L'appartement comprends également une cave, et un box garage fermé en sus. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
104
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an