En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Duplex de 73 m², Limite Saint Marceau

Ce duplex, situé au 2e étage, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Au premier niveau, une entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.

À l'étage supérieur, deux chambres de 14 m²

Une place de stationnement privative et un local à vélo complète ce Duplex

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne.

Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.65¤ par mois (soit 1363.84 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI (ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323624)