En vente Maison 3 pièces 38 m²

Description

Située à 250 m des commerces et 350 m de la mer, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON de ville, construite en pierres, mitoyenne d'un côté, de 3 pièces ( 38 m² habitable - 48 m² au sol ), comprenant : - au rez-de-chaussée : garage (28 m² ), cave ( 19 m²) et remise ( 4.35 m² ), - au premier étage : palier desservant un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire A. Levaufre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 314 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 euros et 1 340 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.