En location Appartement 3 pièces 53 m²

Description

L'agence immobilière Cotrimo GENAS vous propose en exclusivité à GENAS 69740 dans petite copropriété de 2013 très calme un joli appartement T3 meublé de 53.69m² entièrement rénové comme neuf avec 2 terrasses (1 exposé SUD de 12.64m² et l'autre au NORD de 11.34m²) à 4 min à pied des commerces de Genas Azieu. Situé en au 1er étage sur 1 sans ascenseur, avec : - salon/Séjour/Cuis.US équipée ouvrant sur la large terrasse exposée Sud et abritée. - Partie nuit avec 2 Chambres, Sdbains, wc séparés. Nbrx Rgts. 2 Places de parking attribuées. Local à vélos. Proximité écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, A43, A46, aéroport de LYON/Saint Exupéry, tram à 15 mn. Loyer mensuel : 1050 euros hors charges Provisions sur charges mensuelles : 150 EUR incluant entretien des parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Honoraires agence locataire : 697,97EUR TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1800 euros Emission de gaz à effet de serre : C 28kg CO2/m2/an Valeur consommation énergie primaire : C 144 kWh/m2 par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 euros et 650 euros par an. Selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible : 06/01/2025 Copropriété de 25 lots ().