En vente Maison 5 pièces 106 m²

Description

À Vendre : Charmante Maison à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)Découvrez cette belle maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais. Avec un terrain spacieux de 2 700 m², cette propriété offre une superbe terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en plein air.Description de la maisonRez-de-chaussée :Séjour lumineux.Entrée spacieuse ouvrant sur les différentes pièces de vie.Cuisine.Trois chambres confortables pour toute la famille.Couloir et dégagement donnant accès aux pièces de nuit.Salle de bain, dressing, WC indépendant et placards intégrés.1er étage :Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Parfait pour créer un espace bureau ou des chambre supplémentaire.Sous-sol :Garage spacieux pour abriter 3 véhicules.Atelier pour les bricoleurs.Dégagement et chaufferie pour plus de praticités.ExtérieursLe grand terrain de 2 700 m² constitue un véritable havre de paix, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou espace de jeux pour les enfants. La terrasse, avec sa vue dégagée, est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Atouts supplémentairesProximité des commodités de la commune.Environnement calme et agréable.Potentiel d'aménagement au grenier pour agrandir l'espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Christophe-sur-le-Nais. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.Votre futur chez-vous vous attend !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: David DUVEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2023AC00074 - Tours