En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Propart vous propose un appartement de 59 M2 idéalement situé dans le triangle d'or, avenue Julien. Traversant, il est composé d'une cuisine fermée, 1 séjour/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparé, rangements. Il se situe au 5 ème étage dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cave et place de stationnement en sous sol. Très proche de toutes commodités. Rafraichissement à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 97. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 EUR, soit 200 EUR par mois. DPE réalisé le 7 novembre 2024, D190- GES - D41. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 et 1240 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé au Prix de 173 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires inclus à la charge de l' acquéreur. Taxe foncière de 1500 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 528 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com