En vente Appartement 2 pièces 44 m2

Ville Rezé
Code postal 44400
Type de bien Appartement
Surface 44 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 162 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Carat Gp
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Adresse 66 rue d'Allonville
44000 Nantes
Téléphone Fixe 0240149803

Description

Envie d'un appartement qui allie confort et praticité ? Ce T2 traversant en rez-de-chaussée est exactement ce qu'il vous faut ! Avec son jardin privatif arboré, profitez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

À l'intérieur, un salon s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une vraie connexion dedans-dehors. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est l'endroit idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. À noter, un ballon d'eau chaude tout neuf se trouve discrètement dans un placard de la cuisine, optimisant l'espace.

Côté nuit, une chambre avec rangements intégrés vous attend, pour un espace bien pensé et fonctionnel. La salle de bain, bien agencée, complète l'ensemble avec tout le confort nécessaire.

Besoin d'un espace supplémentaire pour ranger ? Une cave privative vous est réservée.

Situé à Rezé, l'appartement est proche des transports en commun et bénéficie de stationnement gratuit dans une rue à sens unique, ce qui facilite la vie au quotidien.

Cet appartement T2 avec jardin privatif est une opportunité à saisir pour qui recherche un cadre de vie pratique, moderne et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie VETTIER, salariée de Carat GP (titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix FAI 162 000EUR charges acquéreurs Prix net vendeur : 153 000 EUR

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
270
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
58
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 000 €