En vente Maison 5 pièces 128 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : PONT FARCY à 5 kms de l'échangeur A84 et 6,5 kms du bourg de TESSY SUR VIRE DESCRIPTION : Maison en pierres offrant une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Une entrée sur une pièce à vivre équipée d'un conduit pour poêle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte, un cellier avec un espace chaufferie, pratique pour le rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand salon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour plus de commodité. A l'étage : Trois chambres, dont une traversante, offrant des possibilités d'aménagement. A L'EXTÉRIEUR : Une terrasse surélevée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un carport attenant à la maison, incluant une partie garage pour abriter votre véhicule. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 5675 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. CLASSE ENERGIE : D (203) - CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Diagnostics en date du 27-02-2024 Prix 144 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 9043MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».