En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

APPARTEMENT "DEMOISELLE" TYPE 2 - DIJON JOUVENCE Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite résidence récente et très bien entretenue (construction 2005), cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une très belle superficie et un cadre de vie agréable avec ces 51 m². L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour de 24 m² avec accès à une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des matins ensoleillés, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés. Garage en sous-sol + stationnement gratuit devant la résidence. Le quartier Jouvence est un quartier recherché car il se situe à 5 minutes à pied du tram ligne 2 (arrêt Drapeau), à10 minutes à pied du centre-ville, et vous pourrez disposer de tous les commerces de proximité et d'un cadre de vie pratique. Les + : Chauffage individuel au gaz avec très bonne isolation, fenêtres en PVC double vitrage, petite copropriété à faibles charges, résidence sécurisée et calme, emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est actuellement loué jusqu'en mai 2025. Cet appartement en bon état et très fonctionnel représente un excellent rapport qualité/prix. Que ce soit pour habiter ou pour investir, ne manquez pas cette opportunité ! 17 lots, 888 euros charges/an, Mdt 3035ID CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 617 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 835 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.