En vente Appartement 2 pièces 46 m2
| Ville | PARIS |
| Code postal | 75001 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 46 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 490 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
ALG IMMOBILIER - ALG IMMOBILIER
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| Adresse | 13, rue du Docteur Roux |
| 93360 Neuilly Plaisance | |
| Téléphone Fixe | 0764074583 |
| Portable |
Description
En plein centre de Paris, dans une rue piétonne, grand studio de 46,63m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble fin XIXème entièrement rénové et gardienne à demeure. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salle de bains et des wc séparés avant d'accéder à une vaste pièce de vie (31,83m2) ouvrant par deux fenêtres orientée Est. Belle hauteur sous plafond de presque 3m, charme des poutres. A rénover, beau potentiel. (possibilité de créer une chambre) Une cave. Très bon investissement locatif ou idéal pied à terre. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
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 253 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |