En vente Maison 7 pièces 265 m2

Ville BAGNOLET
Code postal 93170
Type de bien Maison
Surface 265 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 900 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier Paris 15
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Adresse 30 rue du Commerce
75015 PARIS
Téléphone Fixe 0142277903
Portable

Description

A proximité du métro (ligne 12) et de la mairie, dans un quartier prisé et paisible, découvrez cette élégante maison de maître de 265 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée par un architecte. Entourée d'un jardin arboré, cette demeure lumineuse, grâce à son exposition Est/Ouest, offre des espaces généreux et des prestations soignées réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche) et toilettes intégrées. Le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée, un grenier, ainsi que des combles aménagés en rangements pratiques. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent incluant un studio de musique, une buanderie et des rangements supplémentaires. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Ce véritable havre de paix, situé à deux pas de Paris, constitue un lieu unique et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
262
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an