Description
A VENDRE : Fonds de commerce de bar, petite restauration, épicerie à EVRAN (22630). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar et petite restauration idéalement situé au coeur de la commune d'EVRAN sur l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400). Au milieu de tous les commerces de proximité, des institutions, des écoles? ce lieu dynamique bénéficie d'un passage piétons et d'une clientèle fidèle, avec également un marché présent tous les samedis. Le passage du canal d'Ille et Rance dans le bourg, la proximité de la cité médiévale de DINAN, de la vallée de la Rance et de la côte d'Emeraude en font également un lieu touristique toute l'année. Le fonds de commerce comprend : Une salle, chaleureusement décorée avec un poêle bois, offrant une ambiance conviviale. Un espace bar bien équipé, des tireuses à bière, d'une chaine avec enceintes, d'une machine à café professionnelle. Une cuisine, non conforme aux normes en vigueur. Deux terrasses extérieures équipées, propices à la saison estivale, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires potentiel. Le bar a connu une performance du chiffre d'affaires en constante progression. Le potentiel de développement reste conséquent, notamment par le biais d'événements thématiques et des soirées récurrents, des partenariats locaux, et du développement de la restauration. Le prix de vente est de 82 000 euros FAI inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement dans un secteur très attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575. A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
