En vente Appartement 4 pièces 109 m²

Description

Marseille 13012 - secteur résidentiel des Caillols - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier St Barnabé vous présente : T4 seul ou T4+ T2 (en sus) en rez de jardin. Très fort potentiel pour cet appartement de 110 m2 au 1er étage d'une bastide agrémenté d'une terrasse exceptionnelle EXPOSEE SUD de 50 m2 . Le bien se décline comme suit : Un séjour de 26 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 13 m2, une chambre de 18 m2 avec salle de douche indépendante , une chambre de 16 m2 , une chambre de 12 m2 , un dressing , une salle de bain de 6 m2 . L'appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une belle luminosité. A vous de le rénover selon vos envies ! Vous apprécierez le calme et la vue très dégagée pour des moments privilégiés en famille ou entre amis . Un rez de jardin de 65 m2 est en vente au sein de cette copropriété. Les deux biens peuvent communiquer par un escalier déjà existant (condamné actuellement) . Emplacement idéal proche de toutes commodités / Charges TRES FAIBLES. Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : vromeo@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .