En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Rue Barnave - Appartement T2 RÉCEMMENT RÉNOVÉ Disponible de suite. appartement de 2 pièces de 36,04 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur compte un séjour de 12 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage d'une climatisation réversible. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un balcon lui donne de l'espace en plus bienvenu. Le loyer mensuel de cet appartement est de 520 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 396,44 euros (108,12 euros d'état des lieux). Si vous songez à la location, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 euros et 730 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement à louer.