En vente Maison 7 pièces 152 m2

Ville BRY SUR MARNE
Code postal 94360
Type de bien Maison
Surface 152 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 855 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence PARTNERS IMMOBILIER Le perreux sur marne - PARTNERS IMMOBILIER
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Adresse 65 RUE DES ARTS
94170 LE PERREUX SUR MARNE
Téléphone Fixe 0185735252
Portable

Description

Partners Immobilier vous propose cette maison d'une superficie de 152,20 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A. Ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, un double séjour, exposé plein sud, deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une qui s'ouvre sur une terrasse. La maison dispose aussi d'une buanderie, qui peut être transformée en salle d'eau selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur. Un water-closet indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, aménagée en dressing, apportera un confort supplémentaire pour organiser vos affaires. En complément, la maison dispose d'un sous-sol et d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est édifié sur une parcelle de 645 m², qui comprend également un atelier situé au fond du jardin. Cet espace pourra répondre à vos envies de bricolage ou servir de lieu de création en toute tranquillité. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes qui ajoutent à son attractivité. La toiture a été refaite en 2019, le ravalement de la maison a été réalisé en 2022, et la chaudière à condensation a été remplacée en 2020. Enfin, la couverture de l'atelier a été rénovée complètement en 2022. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui combine confort, praticité et emplacement stratégique. Une visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
302
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
66
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an