En vente Maison 4 pièces 86 m2
Ville | SAINT LAURENT NOUAN |
Code postal | 41220 |
Type de bien | Maison |
Surface | 86 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 148 400,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Stéphane Plaza Immobilier Beaugency Voir toutes les annonces |
Adresse | 7 rue de l'ours |
45190 Beaugency | |
Téléphone Fixe | 0242070650 |
Portable | 0607322879 |
Description
Vous rêvez d'une maison pleine de caractère à aménager selon vos goûts ? Cette longère est faite pour vous ! D'une superficie habitable actuelle de 86 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et unique pouvant atteindre 112 m² ! Actuellement composée de : Une cuisine à repenser selon vos besoins. Un salon-séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour créer une pièce de vie conviviale. Une salle d'eau et 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour un agencement pratique et évolutif. A l'extérieur : Profitez d'un terrain de 610 m², parfait pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente. Le puits présent sur le terrain offre une belle opportunité d'autonomie en eau, idéale pour des projets écoresponsables ! A noter : Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien et le remettre à votre goût. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Pourquoi choisir cette maison ? Une architecture typique et charmante. Un emplacement paisible, propice à une vie sereine. Un terrain indépendant avec des atouts pour une gestion énergétique optimisée. Contactez Killian dès maintenant au 06.27.81.34.48 pour visiter et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette longère au charme authentique ! Killian OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851180281 - blois.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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417 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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13 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |