En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Lolyta Froment vous propose : LA PENNE SU HUVEAUNE

Venez découvrir cet appartement T3 de 63.92 m² avec sa terrasse de 9 m², au 1er étage sur 1 sans ascenseur. Situé dans un quartier calme et paisible avec une exposition plein Sud, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.


Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte d'environ 30 m².
Côté nuit, une chambre d'environ 10 m² et la plus grande de 12 m² donnant sur une loggia de 4 m² avec de nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.


Charges : environ 85 euros (eau froide, entretien vmc, espaces verts, parties communes, etc)
Taxe foncière : 1278 euros

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (rendement locatif d'environ 850 euros).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lolyta Froment (ID 82528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353624)