En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé au troisième étage (par escaliers) d'un immeuble de 1930, en centre-ville à proximité immédiate de toutes commodités, du parc du Château et du bois de Boulogne, se trouve un charmant appartement de 66,61 m2 au sol dont 66,30 m2 Loi Carrez. L'entrée est ouverte d'un côté sur un double séjour de 30 m2 avec vue dégagée, de l'autre sur une jolie cuisine bordée de verrières. Ce bien distribue également une salle d'eau, une chambre d'enfant et une deuxième chambre en second jour. Cet appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, lui conférant un beau volume, notamment dans la pièce principale. Une cave complète ce bien en copropriété (15 lots d'habitations) sans procédure en cours. Tramway T2 Suresnes-Longchamp (à 3 stations de la Défense) à 260 mètres. Gare de Suresnes-Mont Valérien (à 2 stations de la Défense) à 510 mètres. Bus 241 (Porte d'Auteuil) et 244 (Porte Maillot) à 60 mètres. Bus 70 (Paris Hôtel de Ville) à 150 mètres. Bus 175 (Porte de Saint-Cloud) à 300 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 400 euros et 1 930 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.