Description
Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'habitation avec vie de plain pied dans le bourg du Val Saint Père DESCRIPTION : Maison individuelle avec sous sol Année de construction : 1975 Surface de référence : 86 m² LES +++ Au pied d' Avranches , Proche des écoles et des commerces de la zone de la Baie . Idéal pour un premier investissement immobilier ou autre projet de vie . DISTRIBUTION: Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une piece de rangement ou bureau Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée un séjour-salon avec sa cheminée , deux chambres de plain pied , une salle d'eau, des W.C DPE: Classe énergie F (260) Classe climat F (79) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS: 173 000 euros Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9056DR
