En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - VALIMOVIA Valence vous présente à VALENCE (26000), cet appartement de 3 pièces de 59,25 m². CHATEAUVERT, appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), 2 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, cave et parking collectif sécurisé par une barrière. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Qu'il s'agisse de classe énergétique (185 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (40Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 060 euros et 1 470 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Faventine chaque vendredi matin. Son prix de vente est de 129 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 859 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859.92 euros.