En vente Maison 4 pièces 210 m²

Description

Un Mas cévenol du XVIII siècle rénové de 210 m2, avec piscine dans un endroit calme, vous offrant une belle superficie habitable, un espace vert, et une dépendance. La maison se trouve aux portes des Cévennes à Alès dans le département du Gard (30). L'exposition plein sud de ce mas avec ses grandes terrasses procure un confort incomparable avec vue sur la piscine. Sa situation géographique vous place à 30 kms d'Uzès, à 50 kms de Nîmes, et 80 kms de Montpellier, et vous ouvre les portes des Cévennes à une petite heure de route. Cette villa est composée d'un hall d'entrée avec un parement en pierre naturelle de couleur sable, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail avantageux, d'une grande pièce à vivre avec cheminée d'angle arrondie avec insert à granulés, d'un accès direct sur la terrasse par les baies vitrées, d'un dressing fonctionnel et d'un w-c. Au 1 étage, 2 chambres spacieuses (Parentale et Enfant) vous accueillent , ainsi qu'une salle de bain balnéo et 1 wc indépendant. Un grand garage carrelé de 60 m2 très fonctionnel avec accès direct à la maison. La dépendance attenante à la maison est un véritable T2, avec une cuisine et son bar, douche et wc, un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse et au 1er étage, la chambre à coucher. L'habitation et la dépendance sont sur un terrain arboré et clôturé de 1733 m2. Cette maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revenus (environ 1500 euros), un éclairage jardin, d'une alarme centralisée. + fenêtres double-vitrage en aluminium avec volets roulants électriques en aluminium anodisé avec commandes individuelles et centralisées, en 2011, la réfection des toitures et charpentes avec tuiles anciennes a été effectué.