En vente Maison 3 pièces 74 m²

Description

COUP DE COEUR ! Maison de charme à vendre ? Quartier Lafayette, Angers Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de type angevine des années 1930 offre une superficie de 74,41 m². Elle se compose de deux chambres lumineuses dont une suite , d'un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau à aménager au besoin . Vous apprécierez également ses deux toilettes séparées et une cave pratique. A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien conserve le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine dans les chambres. Points forts : Quartier calme en impasse A seulement 12 minutes à pied de la gare (1h30 pour Montparnasse Paris ) Marché Lafayette à 10 minutes à pied (mercredis et samedis) Bon diagnostic énergétique Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie pratique et agréable en plein coeur d'Angers. 0616300715 / Nathan.jubault@negoforyou.com DPE : D/D Date du contrôle diagnostics : 04/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)