En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de l'Arboretum, des commerces et des transports, cet appartement de type 3 de 58m² offre confort et praticité. Ses atouts majeurs : - Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud, idéale pour un espace de vie chaleureux. - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. - Agencement fonctionnel : entrée accueillante, salon spacieux orienté sud donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres confortables, salle de bain, WC séparés et couloir avec placard intégré. - Espaces de stockage inclus : cave et grenier complètent ce bien pratique et organisé. - Performance énergétique : DPE classé C pour une bonne gestion de vos consommations. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 072BV N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.