Description
Localisation:
La rue Guénégaud se situe dans un quartier historique entre rive droite et rive gauche. Elle est animée par ses galeries, ses antiquaires, ses restaurants et cafés cultes (les Deux Magots, le Flore), les ponts des arts et pont Neuf, ses architectes (Charles Zana) et ses personnalités de Picasso à Baudelaire en passant par Sartre et Beauvoir.
A deux pas de la Seine, du quartier Odeon et Saint Germain des Près Commerces et transports sont proches.
➢ Points clé de l’investissement :
▪ Localisation
- Une adresse au cœur du quartier de la Monnaie et à deux pas de Saint Germains des
Près, du quartier de l’odéon, des quais de Seine et coté rive droite de la place
Dauphine, du pont Neuf et de la nouvelle Samaritaine.
- Une excellente desserte par les transports en commun
▪ De bons fondamentaux
- Un actif 100% résidentiel
- Une surface utile brute de 577 m2 550 m2 Loi Carrez
R+5 2 appartement par étage - 5 caves en sous sol
Superficie : 550 m2 Loi Carrez, 577 m2 au sol
▪ Etat général : A rénover
Surface rare et recherchée, emplacement de qualité proche de la seine, de la rive droite et du cœur de Saint Germain des près.
