Description
Au cœur du marché Poncelet, dans un passage privé calme et piéton, maison sur 3 niveaux avec patio intérieur et terrasse extérieure. Refait à neuf, volumes contemporains dans un style design et épuré, bien unique et rare.
Surface Carrez : 160m2 , Surface au sol : 180m2 + une terrasse extérieure : 15m2.
Il se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée 90m2, très lumineux grâce à un skydome de verre , une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre/un bureau, une salle de douche, une buanderie, des toilettes invités.
Au 1er étage par trémie intérieure : 53m2 + 15m2 de terrasse, une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing, un espace bureau, une terrasse extérieure et un jardin d'hiver sous verrière.
En souplex : 37m2 une master-bedroom avec salle de douche et toilettes et un hammam.
L'extension en Hôtel particulier : Une 3ème suite ou deux chambres d'enfants
Possibilité d'acquérir en sus 600 000 € le dernier étage de 42m2 pour ajouter soit une deuxième suite soit deux chambres supplémentaires (travaux de réunification votés en AG), ainsi qu'un rooftop de 40 m2.
Un couloir de nage est également réalisable pour compléter ce bien d'exception. Les autorisations pour ces différents projets ont été délivrées par la Mairie de Paris et les ABF. L'acquisition de cet ensemble permettrait de sortir de la copropriété et d'économiser les charges de fonctionnement soit environ 10 000€ par an.
L'hôtel particulier comprendrait 275m2 sur 5 niveaux.
