En vente Maison 6 pièces 166 m²

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 25 250 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et la salle à manger d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau et un WC. La maison, construite en pierre, présente un bon standing et ne souffre d'aucun vis-à-vis. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² et d'une dépendance de 66 m², parfaits pour recevoir ou se détendre. Située au rez-de-chaussée, cette maison est accessible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison a une classe énergétique D (205kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 6KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2300 euros et 3170 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.