En vente Maison 7 pièces 150 m2
Ville | SEGRE EN ANJOU BLEU |
Code postal | 49500 |
Type de bien | Maison |
Surface | 150 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 110 433,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE SEGRE Voir toutes les annonces |
Adresse | 37, rue Victor Hugo |
49500 SEGRE | |
Téléphone Fixe | 0241948070 |
Description
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 77 ANS/FEMME 77ANS Valeur du bien : 312 333 euros FAI Bouquet : 110 433 euros FAI Rente: 347 euros/mois Horizon d'investissement : de 16 ans A VENDRE à SEGRE, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes du centre ville et des ses commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison T7 des années 1950 entièrement réhabilitée (encore sous garantie décennale ) d'environ 150m². Venez visiter cette maison résolument au goût du jour (faible charges) qui se compose : une entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparés et d'une seconde salle de douche. Une terrasse et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m² Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu. ref 8749 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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138 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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20 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |