En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du secteur prisé de La Fouillouse à Saint-Priest, cet ensemble rare bénéficie d'un terrain exceptionnel de 3200 m², incluant une parcelle cadastrée et constructible de 330 m². Construite dans les années 1970, cette villa familiale révèle un charme discret à transformer. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière, pensée comme un jardin d'hiver, invite à la sérénité. Le séjour, prolongé par une terrasse orientée sur la nature, jouxte une cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir pour créer une pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Le sous-sol complet, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace modulable, propice à de multiples aménagements : salle de jeux, bureau, ou encore atelier. Travaux à prévoir : Cette villa nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour moderniser les espaces actuels ou pour réinventer les volumes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.