En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Dans un petit hameau de la commune de Neuville-sur-Ain, au calme, à 10 min de l'entrée d'autoroute et à 50 min de Lyon, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée T3 mitoyenne avec sa cour, son cabanon et son hangar (permettant le stationnement et/ou le stockage). D'une surface de 90 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. Un WC indépendant avec lave mains et un garage avec coin buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage, une belle pièce sous combles offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Un potentiel d'agrandissement est possible dans les combles! Ses atouts: secteur calme, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol + radiateurs avec chaudière fuel, charmant extérieur, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement supplémentaire! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 209 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2130 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.