En vente Maison 6 pièces 92 m²

Description

- Exclusivité - Maison contemporaine à la décoration soignée proposant un bel espace de vie traversant (Est/Ouest) et ouvert avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrain clos et arboré de 337m2 sans vis à vis. Un espace nuit de 4 chambres avec placard et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un WC sur chaque niveau, un garage attenant et d'une dépendance en fond de parcelle. Ce bien se situe en impasse dans le quartier de la Trocardière. Vous profitez d'un accès à pied aux transports : Tramway Ligne 3 et Ligne 38 qui relie à l'aéroport. Vous bénéficiez également, à moins de 15 minutes à pied, des écoles, du complexe sportif de la trocardière, de la Médiathèque, de différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.) et de la promenade de la Jaguère (400m). VIDÉO DE LA MAISON SUR LE SITE AGENCE MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV165. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 euros. Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an DPE réalisé le 18/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)