En vente Appartement 2 pièces 34 m2
| Ville | GRENOBLE |
| Code postal | 38100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 34 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 100 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Stéphane Plaza Immobilier Grenoble - Stéphane Plaza Immobilier Grenoble Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 rue montorge |
| 38000 Grenoble | |
| Téléphone Fixe | 0476610610 |
| Portable | 0647010665 |
Description
A découvrir Appartement T2 de 34 m2 avec grande terrasse de 20m2 ! Superbe opportunité premier achat ou investissement locatif. L'appartement était loué 625 euros HC soit une rentabilité brute de 7,5% (6% NET). Situé au 8 rue Sidi Brahim, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, vous arriverez sur un roof top commun. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges sont de 40 euros/mois. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est en bon etat général. Le bien peut rester équipé. Une climatisation réversible a été installée en 2024. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposé EST. Possibilité de garage en sus dans la copropriété (15 000 euros). A découvrir rapidement ! Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.
Les photos du bien
Les diagnostics
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 273 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |