En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Idéalement située, cette charmante maison des années 70, saine et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, de la voie verte, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Étage : Salon/séjour lumineux de 17 m² Grande cuisine de 15 m² 3 chambres (9,62 m², 12,47 m², 10,62 m²) Salle de bains et WC indépendant Sas d'entrée pratique Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m² Chambre d'appoint de 10,23 m² Entrée spacieuse de 10 m² Points forts : Chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne mais en bon état) Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Électricité refaite entièrement Toiture révisée Reliée au tout-à-l'égout Extérieurs : Le terrain clos et arboré de 566 m² accueille un joli jardin sur l'arrière, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, idéale pour une famille ou un premier achat, offre de nombreuses possibilités de personnalisation tout en étant prête à vous accueillir dans de bonnes conditions. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Montet Immobilier - Votre partenaire immobilier à Trélissac et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 euros et 2987 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).