En location Maison 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Xavier Treyve vous propose : DISPONIBLE DES LE 1er FÉVRIER 2025 - MAISON RÉCENTE AVEC JARDINET - SAINT FLORENT- 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous invite aujourd'hui à découvrir sans tarder cette maison récente de 2007 à 1 étage, mitoyenne, d'une superficie habitable de 65 m² environ (Surface exacte Carrez diagnostiquée) sur une parcelle de 60 m² environ. Au RDC, une entrée donne accès à une pièce de vie de 30 m² environ, lumineuse exposée Sud-Ouest, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un placard et un WC indépendant. La baie vitrée vous invite à profiter de l'extérieur : un jardinet / Terrasse de 20 m² environ.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² environ avec placards, une salle de bains avec vasque, miroir et sèche-serviettes, et un placard avec raccordements lave-linge. Une place de parking réservée et places visiteurs à disposition.
Très bon dossier locataire exigé.
Loyer : 720 E par mois + provision charges 20 E par mois
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Treyve Xavier - EI (ID 34645) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 euros (soit 7 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 20 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 468 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_6727_30374077)