En vente Maison 4 pièces 95 m2

Ville Saint-Ouen-d'Aunis
Code postal 17230
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 329 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAFTI
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Adresse 118 route d'Espagne
31100 Toulouse
Téléphone Fixe 0810454540

Description

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2019, qui allie confort et fonctionnalité.
Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier calme et recherché de Saint-Ouen-d'Aunis.
En 15 minutes en voiture de La Rochelle.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.
Elle possède une suite parentale : chambre avec salle d'eau (vasque + douche + wc)
Et un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.

La climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Un adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements et votre confort quotidien.

À l'extérieur :
Une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Jardin avec cabanon / atelier pour du rangement supplémentaire.
Un garage attenant et deux places de stationnement privatives

Maison mitoyenne sur un seul côté, avec un agencement optimisé pour préserver votre intimité

Aucun travaux à prévoir.

Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !

La visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30258575)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
84
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an