En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette nouvelle Exclusivité sur la commune dynamique de Plaintel, une opportunité UNIQUE d'investissement ! Les atouts de ce bien rare sont : - la proximité immédiate des commerces d'une ville en pleine expansion et des commodités, - une rentabilité locative intéressante avec la maison existante : les deux logements sont loués actuellement (loyers de 360 et 380 euros par mois hors charges), - un potentiel de valorisation grâce à la construction sur le terrain borné. L'entrée surélevée mène à deux logements bien distincts et spacieux. - Premier logement : une cuisine, une pièce principale, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. - Deuxième logement (à l'étage) : une cuisine fonctionnelle, une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Le sous-sol spacieux se compose d'un garage, d'une chaufferie et de deux pièces de stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 866 m², dont un terrain constructible, déjà borné, de 480 m². Cette maison représente une réelle opportunité pour investisseurs cherchant un bien avec du potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 232 980 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.