En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jean de la Rivière commune limitrophe de Barneville-Carteret, à seulement 900 mètres de la mer et à quelques pas du golf, offrant un cadre de vie agréable et paisible, elle dispose d'un jardin clôturé de plus de 1300m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, dans cette pièce centrale un poêle à bois est présent apportant confort en toute saison. Cette maison dispose d'une autonomie de plain pied avec une chambre et une salle de douche sur ce niveau. A l'étage vous bénéficierez d'une pièce palière spacieuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, de deux chambres dont une avec salle de bains et de WC séparés. Cette maison dispose également d'une véranda attenante de 18m² avec accès à la maison par la buanderie, et d'une dépendance de 20m² vous permettant d'entreposer votre matériel nautique ou de jardinage! Le jardin de plus de 1300m² vous permettra de profiter de vos extérieurs confortablement et sans vis à vis! N'attendez pas pour visiter ce bien idéal pour poser vos valises à la mer! Cette maison a une classe énergétique D (225kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230 euros et 1730 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02.61.69.06.06