En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

A 800 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : située sur le littoral et à 30 km de Brest, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 98 m² et de 550 m² de terrain à PORSPODER (29840). C'est une maison datant de 1970 de 2 niveaux. Son intérieur est composé au RDC : d'une grande pièce à vivre, avec possibilité de créer une chambre, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, un WC, un cellier. A l'étage de deux chambres palier et dégagement. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La maison possède une terrasse (15 m²) et un jardin. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à 5 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique le Spernoc à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque et une supérette à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (240 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 euros et 2 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 239 400 euros. Le prix net est de 228 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 11 400 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)