En vente Appartement 5 pièces 108 m²

Description

Exclusivité COEUR GRATTE CIEL VILLEURBANNE et PROX PART DIEU C3 - T5 Dernier étage - 109 m² habitables et son large balcon à vivre avec vue sur Parc. Découvrez ce spacieux T5 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Racine. Dans une résidence de bon standing 1978 COGEDIM, entretenue (façades repeintes avec isolation des allèges de fenêtres par l'extérieur), il offre un hall d'entrée avec rangements, un confortable séjour double d'environ 31 m² en parquet chêne massif ouvrant à l'Ouest sur un grand balcon à vivre avec vue parc, sans vis-à-vis, cuisine séparée équipée aux lignes contemporaines, cellier, 3 chambres de belles tailles, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, espace dressing et rangement. Vendu avec une cave. Porte blindée. Double vitrage Alu, comptage individuel du chauffage. A proximité immédiate des commodités tout en étant au coeur d'un environnement paisible et arboré. Possibilité de garage(s) en sus du prix dans la résidence. Copropriété de 160 lots d'habitation. Charges annuelles du lot : 4400 euros environ avec répartition gardienne, chauffage, EC, EF. Bus C3 à 1 minute à pied avec accès rapide sur Lyon, prox métro ligne A. Résidence gardiennée et sécurisée. Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.