En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement T3 de 64.46m2 avec terrasse de 6.93m², dans une copropriété neuve. L'appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs : - Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde). - Grande pièce à vivre lumineuse - 2 chambres dont une avec sommier, matelas, couette et coussins fournis - Salle d'eau - Wc séparés - Terrasse - Possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus : 55 euros/mois charges comprises). - Loyer HC : 750 euros Charges : 75 euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière) Dépôt de garantie : 750 euros. Un mois de loyer hors charges Frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 837.98 euros Eligible APL Surface : 64.46m² Loyer : 825 euros / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 euros et 876 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1027 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405