En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien ! NOUVEAU et en CO-EXCLUSIVITE ! Maison INDIVIDUELLE de 2021 encore sous garanties DOMMAGES-OUVRAGE! COUP DE COEUR pour cette magnifique maison familiale située dans le centre de LA CHAPELLE BOUEXIC, à seulement 20 mins de l’entrée de Rennes ! Elle vous offre au rez de chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon/séjour très cocooning donnant accès à une chaleureuse terrasse exposée SUD et une seconde terrasse exposée OUEST ! Toujours au rez de chaussée un couloir dessert un WC indépendant avec lave mains et un garage de 19 m². A l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 14.38, 16.09 et 17.61 m², une belle salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant. Vous serez comblés par ses extérieurs: un magnifique jardin arboré semi-clos de 328m² et une cour enrobé pour vos voitures ! Construction : Parpaings – Charpente : Traditionnelle –Cloisons : Placo - Chauffage: Poêle à granulés et convecteurs électriques - Couverture: Ardoises synthétiques - Menuiseries: PVC/Alu double vitrage avec volets roulants électriques individuels au RDC et volets roulants manuels à l’étage - Isolation : Laine de verre - Tout à l’égout – RT2012 .... une maison très bien entretenue ! LUMINEUSE - PROXIMITE - CALME ! Vous aussi, vous avez eu le coup de COEUR ? Une visite s'impose ! (réf 18871) 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 668€ ~ 904€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR