En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Charmant appartement 2 pièces de 41,38 m², idéalement situé rue Voltaire, dans un immeuble de standing récent construit en 2004. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien est vendu avec une CAVE et un emplacement de PARKING en sous-sol. Plan fonctionnel sans perte d'espace. L'entrée dispose d'un placard intégré et de toilettes séparées. L'espace de vie, lumineux et accueillant, comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale), offrant une surface de 20,50 m² lumineuse grâce à trois fenêtres. Le coin nuit propose une chambre cosy et une salle de bains bien agencée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant une gestion économique de vos dépenses énergétiques. Les charges sont raisonnables et bien maitrisées. L'appartement se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Bénéficiez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces de la rue Voltaire : boulangerie, pharmacie, et bien d'autres commodités. Côté transports, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Courbevoie (ligne Saint-Lazare) et du tramway T2 Les Fauvelles (ligne La Défense - Porte de Versailles). Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Avec un rafraîchissement, il révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie idéal. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros.