En vente Appartement 4 pièces 155 m²

Description

Situé dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, ce loft situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété répartit ses 166,57 m2 (151,87 m2 Carrez) sur deux niveaux. Desservie par une entrée avec toilettes séparées, la pièce de vie de près de 65 m2 occupe l'intégralité du rez-de-chaussée. Sous la mezzanine, la cuisine ouvre sur un salon aux volumes mis en avant par la structure métallique originelle du bâtiment. De larges ouvertures latérales permettent aux lieux de profiter pleinement d'une exposition plein Est et d'une vue sur jardins arborés. A l'étage, un vaste espace de 22,7m2, aménageable à l'envie, surplombe la pièce à vivre et distribue trois chambres (avec mezzanines), un dressing et une salle de bains (avec baignoire, douche et toilettes). Parfaitement au calme, ce lieu de vie idéalement situé dans le Bas-Montreuil offre espace et volume au coeur de la ville. Local d'habitation soumis au statut de copropriété. Métro : Croix de Chavaux à 200m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des relevés d'énergie 2021/2022/2023 : entre 2 690 euros et 3 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 2666 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.