En vente Maison 3 pièces 85 m2

Ville LYON
Code postal 69004
Type de bien Maison
Surface 85 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 420 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
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Adresse PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE
Téléphone Fixe 0478238989

Description

L'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des maisons à Caluire depuis 1986 vous présente cette maison située à 1km à pied du Métro Cuire. Bus 40, 33, 38, S5 et C13. Ecoles, commerces et Quais de Saône à proximité. Vous recherchez une petite maison ancienne avec jardin au calme pour le prix d'un appartement? Voici une maison individuelle des années 50 sur une parcelle de 452 m². D'une superficie d'environ 85 m² au sol auxquels s'ajoutent un grand garage attenant de 19m², elle offre au niveau principal une pièce de vie avec cuisine américaine et des possibilités d'agrandissement pour atteindre environ 30m². Au niveau supérieur, vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda au look industriel complète la pièce de vie avec un second WC, l'accès au garage et une très grande cave saine (27m²), idéale pour un couchage d'appoint ou une salle de musique. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour organiser une visite de cette maison au potentiel intéressant.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
730
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an