Description
Découvrez ce superbe appartement de caractère, idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur le majestueux pont historique de Saint-Laurent. D'une grande surface, ce bien rare combine charme et authenticité grâce à ses parquets anciens, et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se déploie sur de généreux volumes avec une distribution fluide : Une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un immense salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur un balcon filant offrant un tableau vivant sur les eaux de la Saône. Trois chambres, dont une suite située en étage pour plus d'intimité, parfaites pour accueillir une famille. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privées, un avantage rare et précieux en centre-ville. Points forts : Grande surface et volumes généreux Cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine Balcon avec vue panoramique sur la Saône Deux places de parking Proximité immédiate des commodités, commerces et restaurants. Ce bien rare est une invitation à vivre le confort et l'élégance dans un cadre unique, au coeur de la ville et face à la beauté intemporelle des quais. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux d'exception ! Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Charges copropriété euros/mois - Pas de procédure en cours - 10 lots. Christian PHILIBERT agent commercial - EI - numéro RSAC 811716778 - Mâcon : 06 61 97 93 34 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.