En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Exclusivité socrate A Vendre : Studio Loué - Idéalement Situé Proche de la Place Stanislas Ce studio, parfaitement entretenu, offre une opportunité unique d'investissement locatif au coeur de Nancy. Situé rue du Général Drouot, à quelques minutes à pied de la célèbre Place Stanislas, ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, idéal pour séduire les locataires étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques du Bien Ce studio se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé par un digicode et un portail d'entrée, garantissant un environnement calme et sûr. L'appartement est en parfait état, offrant un espace optimisé et fonctionnel, prêt à accueillir un locataire sans aucun besoin de travaux. Actuellement loué à une étudiante, il génère un loyer de 400 euros hors charges par mois, auquel s'ajoutent 100 euros de charges mensuelles, incluant l'eau et le chauffage. Les Points Forts Localisation Premium A proximité immédiate de l'hyper-centre et de la Place Stanislas. Immeuble sécurisé, parfait pour les locataires. Aucun travaux à prévoir. Rendement locatif stable : Un revenu locatif régulier et attractif. Ce studio est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, avec un emplacement de premier choix dans une ville dynamique et un marché locatif en forte demande. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.