Description
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la place Jacquard et Jean Jaurès, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Très beau T2 de 34 m² en RDC, refait à neuf, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est lumineux avec 3 grandes ouvertures sans vis-à-vis et il profite d'une belle hauteur sous plafond pour plus d'espace. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une SDB avec douche à l'italienne et WC. Il est loué entièrement meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie, rangements, toute la vaisselle? Volets électriques et climatisation Loyer HC : 375 euros Charges : 25 euros comprenant les charges locatives de l'immeuble Loyer CC : 400 euros CC Dépôt de garantie : 750 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 374 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 DPE : C Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre :5 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 euros et 740 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : l.obringer@cataneo.fr ou par tel : O6 62 3O 18 12
