En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement située à proximité des écoles et des commerces du bourg de Couëron, dans un environnement calme, cette charmante maison de 4 pièces, à rénover, offre une superficie habitable de 80 m². L'entrée dessert une pièce de vie avec un accès direct à une véranda baignée de lumière. Une cuisine séparée et équipée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard de rangement, ainsi qu'un coin bureau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une spacieuse chambre avec accès privatif à un balcon complète le tout. Édifiée sur une parcelle close d'environ 400 m², la propriété comprend également une buanderie et un garage attenant de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, doté d'un fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié et ne demande qu'à être sublimé. Prix de vente : 208 000 euros HAI dont 8 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)